Modello 730 detrazioni affitto anche per giovani: come risparmiare con la dichiarazione dei redditi

detrazioni affitto

In cosa consiste la detrazione affitto 2017 nel 730? E cos’è la detrazione affitto giovani? Anche per il 2017 nel modello 730 e nel modello Redditi Persone Fisiche (ex Unico) si può fare la dichiarazione dei redditi risparmiando in tasse con la detrazione affitto. Di seguito scopriamo tutti i dettagli di questa agevolazione fiscale, come anche il bonus casa affitto giovani, e vediamo come detrarre le spese dell’affitto di casa e le varie tipologie di detrazioni fiscali previste in caso di affitto con cedolare secca, affitto senza residenza, affitto di lavoratori fuori sede, affitto di abitazione principale e per i giovani (20-30 anni).

Detrazione affitto 730 2017 – abitazione principale
A chi spetta la detrazione sulle spese per l’affitto in 730? A ciascun inquilino che abbia un reddito basso e che prende un immobile in affitto come abitazione principale. Per tutti i tipi di contratto di locazione la detrazione IRPEF sarà di 300 euro per chi ha un reddito complessivo che non supera i 15.493,71 euro. La detrazione affitto sarà di 150 euro per i redditi tra 15.493,72 e 30.987,41 euro.

Anche chi sta in affitto in un alloggio sociale (case popolari) del Comune può avere la detrazione IRPEF pari a 900 euro per chi percepisce redditi complessivi fino a 15.493,71 e 450 euro per i redditi complessivi da 15.493,71 e fino a 30.987,41 euro.
Come compilare la dichiarazione dei redditi? Tali spese detraibili devono essere indicate nel Rigo E1, Codice 1 del modello 730.

Attenzione: superata la soglia di 30.987,41 euro non è prevista alcuna detrazione.

Detrazione affitto cedolare secca
Nel caso in cui l’inquilino abbia sottoscritto un contratto di locazione in cedolare secca, a canone concordato, la detrazione dell’affitto in 730 sarà rispettivamente di 495,80 euro per i redditi non superiori a 15.493,71 euro e di 247,90 euro per i redditi compresi tra 15.493,72 e 30.987,41 euro. Per fruire della detrazione affitto cedolare secca occorre compilare il Rigo E1 del 730/2017 e indicare il Codice 2.

Detrazione affitto giovani 20-30 anni
Le detrazioni per gli affitti in favore di giovani di età compresa tra i 20 anni e 30 anni, per l’unità immobiliare da destinare ad abitazione principale (diversa da quella dei genitori) è pari a 991,60 euro. Tale detrazione spetta per i primi 3 anni, se il reddito complessivo non supera 15.493,71 euro.

Detrazione spese affitto Studenti universitari fuori sede
Se l’inquilino è uno studente universitario che frequenta l’università in un Comune diverso da quello di residenza distante almeno 100 km (anche appartenenti a Paesi dell’Unione Europea), la detrazione fiscale sull’affitto sarà del 19% per un massimo di 2.633 euro. La detrazione, se il figlio è a carico dei genitori, è al 50% per loro. Nel caso in cui il contratto sia intestato a un genitore, la detrazione spetta a quel genitore. La spesa per i canoni di affitto di studenti fuori sede va indicata nel Quadro E righi da E8 a E12 con il codice 18. Per il reddito Persone Fisiche 2017 la detrazione affitto studenti fuori sede va segnata nel Quadro RP rigo RP18.
Attenzione: per i contratti di sublocazione non è permessa la detrazione.

Detrazione affitto lavoratori fuori sede
I lavoratori che si sono dovuti trasferire in un Comune diverso da quello di residenza possono richiedere una detrazione pari a 991,60 euro se percepiscono un reddito inferiore a 15mila euro ed a 495,80 euro se è inferiore a 30mila euro.
Attenzione: per poter procedere alla detrazione occorre che il lavoratore abbia trasferito la propria residenza nel nuovo comune di lavoro o in un comune limitrofo (distante almeno 100 chilometri dal precedente) da meno di 3 anni dalla richiesta della detrazione.

Detrazioni affitto 2017 terreni agricoli per giovani fino a 35 anni
La detrazione per i canoni di affitto dei terreni agricoli spetta ai giovani sotto i 35 anni che siano coltivatori diretti o IAP, imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola. La detrazione è pari al 19% sulle spese sostenute nel corso del 2016 per i canoni di affitto dei terreni agricoli, purché tali terreni siano diversi da quelli posseduti dai propri genitori. Il limite massimo detraibile è di 80 euro per ogni ettaro affittato fino ad un massimo di 1.200 euro all’anno.

Parole di Kati Irrente

Giornalista per vocazione, scrivo per il web dal 2008. Mi occupo di cronaca italiana ed estera, politica e costume. Naturopata appassionata del vivere green e della buona cucina, divido il tempo libero tra musica, cinema e fumetti d'autore.

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